美国住宅建筑商信心回升 负担能力仍拖累市场

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【美国住宅建筑商信心回升 负担能力仍拖累市场】

美国5月的美国住宅建筑商信心有所回升，但仍维持在较低水平，住宅负担能力问题不断影响市场前景。建筑美国全国住宅建筑商协会（NAHB）与富国联合发布的商信升负市场市场状况指数上升了3点，达到了37。力仍该指数低于50，拖累说明认为市场情况不佳的美国建筑商数量仍然超过认为状况良好的。

NAHB首席经济学家Robert Dietz表示：“近期长期利率的住宅上升将继续抑制购房需求。”尽管部分区域市场，建筑尤其是商信升负市场中西部，表现相对强劲，力仍但房地产市场仍面临严重的拖累负担能力挑战。尽管市场信心有所增强，美国借贷成本自伊朗战争爆发以来明显上升，住宅这持续给潜在购房者带来压力，建筑使他们望而却步。建筑商们不得不通过降价和提供优惠措施来应对这一局面。

未来六个月的销售预期指标上升了3点，达到了45，尽管仍然低于50的荣枯线，已经连续第五个月如此。当前销售指标上升3点至40，潜在买家流量指标也有所回升。